مؤشر سوق من DPI
مراقبة رأس المال العالمي
بيانات استثمار رسمية من دائرة الأراضي والأملاك في دبي، منفصلة عن تصنيفات الجنسيات غير المدعومة. السؤال بسيط: هل لا يزال رأس المال يدخل دبي؟ ومن أي فئات المستثمرين الرسمية؟
إجمالي الاستثمارAED 173B+22% YoY
الاستثمار الأجنبيAED 148.35B+26% YoY
المستثمرون48,448+8% YoY
مستثمرون جدد29,312+14% YoY
الربع الأول 2026
رأس المال لا يزال متنوعاً ودولياً.
| مقياس DLD | الربع الأول 2026 | التغير السنوي | قراءة DPI |
|---|---|---|---|
| إجمالي الاستثمار العقاري | AED 173B | +22% | تدفقات رأس المال لا تزال قوية. |
| الاستثمار الأجنبي | AED 148.35B | +26% | المشاركة الدولية لا تزال محركاً رئيسياً للطلب. |
| استثمارات مواطني دول الخليج | AED 12.23B | +14% | رأس المال الإقليمي لا يزال نشطاً. |
| الاستثمارات العربية | AED 12.11B | غير مذكور | المشاركة الإقليمية المهمة مستمرة. |
| قاعدة المستثمرين | 48,448 مستثمراً | +8% | اتسعت قاعدة المشاركين في السوق. |
| مستثمرون جدد | 29,312 مستثمراً | +14% | تواصل دبي جذب مستثمرين جدد إلى السوق. |
ما الذي يعنيه هذا فعلياً: تدفقات رأس المال القوية تمثل دعماً من جانب الطلب في مواجهة تباطؤ نشاط الصفقات. لا تنشر DPI جدول «أعلى 10 جنسيات» ما لم تتوفر بيانات رسمية شاملة من DLD تغطي السوق بالكامل.
المصدر الرئيسي: دائرة الأراضي والأملاك في دبي، إصدار السوق للربع الأول 2026 بتاريخ 9 أبريل 2026.