Monitor de mercado DPI
Global Capital Watch
Evidencia oficial de inversión del Dubai Land Department, separada de clasificaciones de nacionalidad no respaldadas. La pregunta es sencilla: ¿sigue entrando capital en Dubái y desde qué categorías oficiales de inversores?
Inversión totalAED 173B+22% YoY
Inversión extranjeraAED 148.35B+26% YoY
Inversores48,448+8% YoY
Nuevos inversores29,312+14% YoY
T1 2026
El capital sigue siendo amplio e internacional.
| Medida DLD | T1 2026 | Cambio interanual | Lectura DPI |
|---|---|---|---|
| Inversión inmobiliaria total | AED 173B | +22% | La entrada de capital sigue siendo sólida. |
| Inversión extranjera | AED 148.35B | +26% | La participación internacional sigue siendo un motor importante de la demanda. |
| Inversión de nacionales del CCG | AED 12.23B | +14% | El capital regional sigue activo. |
| Inversiones árabes | AED 12.11B | No indicado | Continúa una participación regional relevante. |
| Base de inversores | 48,448 inversores | +8% | La base de participantes del mercado se amplió. |
| Nuevos inversores | 29,312 inversores | +14% | Dubái sigue atrayendo nuevos participantes al mercado. |
Lo que esto significa realmente: los fuertes flujos de capital son un contrapeso de demanda frente al enfriamiento de la actividad transaccional. DPI no publica una tabla de «Top 10 nacionalidades» salvo que exista un conjunto de datos oficial y completo del DLD para todo el mercado.
Fuente principal: Dubai Land Department, publicación del mercado de T1 2026 del 9 de abril de 2026.